园区缴费

园区缴费办理流程：

一、新入驻商户办理入驻手续流程

1、与招商部签订租赁合同。

2、持租赁合同到财务部，按合同交纳应缴费用。

3、与物业部签订《消防安全管理协议书》、《物业管理协议》、《房屋装饰管理协议》。

4、物业部开通水、电、门禁等。

二、商户在合同期内退租手续办理流程

1、递交退租申请书给招商部，由招商部得到上级批示后，通知商户。

2、持招商部通知到物业部，办理退租前的水、电、钥匙等工作的交接，物业部予以书面确认。

3、持物业部书面确认书到公司账务部，结算相关费用，财务部出具书面清算交接单。

4、持财务部书面清算交接单到物业部，取得物业部放行许可，方能搬离自有财产。

三、商户合同到期退房、退租手续办理流程

1、到物业部办理退租前的水、电、钥匙和其他物品的交接，物业部出具书面交接清单。

2、持交接清单到账务部结算相关费用，财务部出具书面清算交接单。

3、持财务部书面清算交接单到物业部，取得物业部放行许可，方能搬离自有财产。

四、合同期内商户水、电购买及使用服务流程

1、新入驻商户办理完相关入驻手续后，交纳相关的材料费款，由物业部安装好水、电表。

2、到财务部办理水、电管理智能卡的开卡手续，缴纳水、电卡押金100元/张，再进行水、电购买，由财务部对在相应水、电卡充值，由商户自行在水、电表上插卡使用。

3、入园后

①购买水、电前，首先须经财务部查看房租、物业费、押金、保证金等相关费用的交纳情况。

②交纳到位，由财务部直接售卖；如有欠交，由财务部出具欠交明细，到物业部签署是否同意购买意见。

③欠交情况下，取得物业部同意，方可购买；如未取得同意，则须进一步协商。

4、插卡时，如发现水、电表数显示异常，或插卡后，使用过程中发现实际使用情况与读数不符，及时通知物业部上门查看，排除异常。